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Trouver une location ou une colocation

Dans les grandes villes notamment, se loger devient de plus en plus difficile et l'habitat représente le premier poste budgétaire des ménages français. Pour les étudiants en particulier, devant le manque de places en foyers, trouver un toit est un véritable parcours du combattant. Il est donc essentiel d'avoir tous les éléments en main avant de chercher son logement. De l'indice de référence des loyers établi par l'Insee aux droits et devoirs du locataire ou les modalités d'une colocation réussie, infos et conseils pour faire le bon choix.
Source : Cidj

A voir aussi :

Les foyers et résidences pour jeunes travailleurs


Les foyers et résidences pour étudiants


L'hébergement temporaire

Vous trouverez dans ce dossier les coordonnées des organismes héraultais. Pour connaître les organismes dans la Région Languedoc Roussillon, veuillez contacter le service documentation du CRIJ.

Les organismes d'aide à la recherche d'un logement

Comité local pour le logement autonome des jeunes du pays Coeur d'Hérault

En savoir plus Les CLLAJ informent les jeunes sur les conditions d'accès à un logement autonome et leur apprend leurs droits et les obligations auxquelles ils devront ensuite se conformer.

Boutique logement jeunes de Montpellier (BLJ)

En savoir plus La boutique du logement accueille un public de jeunes 18-30 ans. Ce service est libre, ouvert et gratuit, les conseillères accueillent et guident les jeunes dans les étapes de leur recherche de logement.

  • Horaires : le lundi de 10 h à 13 h et de 14 h à 17 h, le mardi de 10 h à 13 h et de 14 h à 19 h, mercredi et jeudi de 10 h à 13 h et de 14 h à 18 h, le vendredi de 14 h à 18 h et le samedi de 10 h à 13 h

Thèmes abordés : le budget nécessaire, les aides financières possible, le dossier locatif à préparer, les garanties existantes, les arnaques à éviter, les logements sociaux...
Services proposés :
- des offres de logement sélectionnées et mises à jour
- accès à internet pour votre recherche
- mise à disposition d'un fond documentaire
- mise en contact avec les propriétaires pour prendre rendez-vous pour les visites
- aide au montage des dossiers Fsl, Loca-pass, Mobili-jeune, Caf.

Centre régional d'Information Jeunesse Languedoc-Roussillon (CRIJ)

En savoir plus Le CRIJ informe les jeunes de la région, sur tous les sujets qui les intéressent. Il propose un accueil personnalisé, gratuit et anonyme et met à disposition du public des informations pratiques.

Consultations gratuites avec des avocats pour les jeunes de 12 à 25 ans le 1er mercredi de chaque mois.

  • Horaires : Lundi de 10h à 13h et de 14h à 17h, mardi de 14h à 17h et du mercredi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h

Statut : Association

Permanences juridiques : consultations gratuites et sans rendez-vous avec des avocats pour les jeunes de 12 à 25 ans, les 1ers, 3èmes et 5èmes mercredis du mois de 14 h à 17 h.

- mise à disposition d’un service d'offres de location consultable gratuitement sur place ou sur le site : www.logement.infojeune.fr
Ce site présente également toutes les informations et adresses utiles concernant le logement en Languedoc-Roussillon.

- édition du « Guide du 1er logement ». Gratuit, il présente toutes les informations juridiques utiles, les aides financières en matière de logement, les adresses pratiques en Languedoc-Roussillon. Il est disponible gratuitement dans tout le réseau information jeunesse.

- aide au montage de dossiers Loca-pass et Mobili-jeune.

- point Caf : aide à la saisie des dossiers de demande d’Apl / Als



- co-édition avec le Bij de Perpignan des livrets Logement spécialement réalisés pour les étudiants internationaux qui
viennent étudier en Languedoc-Roussillon. Disponibles en version française, arabe, chinoise, anglaise et espagnole.

Centre régional des oeuvres universitaires et scolaires de Montpellier - Occitanie (CROUS)

En savoir plus Le Crous facilite la vie étudiante en proposant de multiples services : bourses, logement, restauration, culture, emploi, accueil des étudiants internationaux, action sociale.

Vous pouvez retrouver l'ensemble des offres d'emploi du CROUS directement sur le site www.jobaviz.fr et les offres de logement sur www.lokaviz.fr

  • Horaires : Du lundi au vendredi de 9 h à 16 h.

Statut : Public

Il gère les résidences et cités universitaires. La constitution de sa demande de logement universitaire (en Cité U ou résidences U) se fait en parallèle d’une demande de bourse auprès du Crous au moment de la constitution du dossier social étudiant par l’étudiant.

Le Crous dispose d'un service d'offres de logements de particuliers par le biais d'une centrale de logements étudiants accessible sur le portail : www.lokaviz.fr

Espace logement étudiant

  • Horaires : Juillet - Octobre

L’Espace logement étudiant, est une opération qui a lieu chaque année de juillet à septembre et qui propose des annonces de logements, réactualisées chaque jour, en consultation gratuite, une aide personnalisée
par des conseillers pour vous aider dans vos démarches administratives (Caf, Edf...).

Accueil des étudiants étrangers

COMUE Languedoc-Roussillon Universités

En savoir plus La communauté d'universités et établissements Languedoc-Roussillon Universités réunit un ensemble d'établissements autonomes d'enseignement supérieur et d'organismes de recherche, qui tout en conservant leur personnalité juridique, ont convenu de coordonner leurs actions et de mutualiser certains moyens dans le cadre d'un projet partagé défini et mis en œuvre conjointement.

Statut : Groupement d'intérêt scientifique

Le service "Accueil International Étudiants/Chercheurs" Languedoc-Roussillon Universités (COMUE LRU) est une plateforme d’accueil multi-services pour tous les étudiants et chercheurs internationaux.

- un guichet unique pour les titres de séjour : dépôt des demandes de titre de séjour (délivrance de récépissé), dépôt des dossiers OFII pour validation des visas long séjour (VLS-TS) Préfecture de l’Hérault, Office Français de l’Immigration et de l’Intégration

- une aide à la recherche d’un logement (dispositif PHARE en septembre et octobre), (convention COMUE LRU/CROUS)

- une aide pour la saisie et l’impression du dossier de demande d’allocation logement (CAF),

- un dispositif d'accueil personnalisé des étudiants étrangers durant les 2 premiers mois de leur installation (dispositif " Parrainage International" (convention COMUE LRU/CROUS)

- le guide "Étudier à Montpellier/Nîmes/Perpignan" à destination des étudiants et chercheurs internationaux de Montpellier (convention COMUE LRU/CROUS)

- mise à disposition de documentation (administrative, culturelle, etc..).

Logement social

A savoir

La demande de logement social est unique pour tous les bailleurs sociaux et se fait sur www.demande-logement-social.gouv.fr.

Ce site permet d’enregistrer une demande de logement social nouvelle, pour laquelle un « numéro unique d’enregistrement » n'a pas encore été délivré. Après validation, la demande sera rendue disponible aux organismes de logement social disposant de logements sur les communes recherchées.

Il est indispensable de joindre à la demande une copie électronique d’une pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour attestant de votre situation régulière).

Les aides de la CAF

A savoir

Si vous êtes locataire de votre résidence principale et si vos ressources sont inférieures à un certain plafond, vous pouvez bénéficier d’une aide au logement.
vous devez :
- être locataire ou colocataire,
- payer le loyer,
- être sous-locataire,
- où habiter : un foyer, une résidence universitaire, une résidence Habitat Jeunes, un hôtel ou un logement meublé.
La demande se fait obligatoirement sur le site internet www.caf.fr

Les primo-demandeurs obtiennent un numéro d'allocataire à la fin de leur saisie.
Il est important de saisir votre numéro de téléphone car le code personnel vous est immédiatement adressé par SMS.

Vous pouvez gérer votre compte CAF à tout moment sur le site www.caf.fr, l’appli mobile, facebook/Cafetudiants.

Caisse d'allocations familiales de l'Hérault (CAF)

  • 139 avenue de Lodève
  • 34943 - Montpellier - Cedex 9
  • Tél. : 0810 25 34 80
  • www.caf.fr

LOCAPASS / MOBILI JEUNE

A savoir

L’avance Loca-Pass :
Action logement peut financer le dépôt de garantie (souvent appelé caution).
Le dossier peut être déposé dans un délai de 2 mois après la signature du bail.
L’avance Loca-Pass est accordée sous forme de prêt d’un montant maximum de 500 € remboursable sans intérêt par le locataire sur une durée maximum de 25 mois après un différé de paiement de 3 mois (mensualité minimum de 20 €).

La Garantie Loca-Pass
L’organisme Action Logement peut se porter caution à hauteur de 9 mois de loyer et charges locatives, uniquement pour les logements conventionnés appartenant à une personne morale (Habitat jeunes, CROUS, Habitat social, Entreprises sociales pour l’habitat).

Bénéficiaires de l’avance et garantie Loca-Pass :
- les salariés des entreprises du secteur privé non agricole,
- les jeunes de moins de 30 ans :
en formation en alternance,
en recherche d’emploi inscrit à pôle emploi,
en situation d’emploi quel que soit l’employeur sauf fonctionnaires titulaires,
étudiant boursier d’Etat,
l’étudiant justifiant d’un CDD de 3 mois minimum en cours ou de plusieurs CDD pour une durée cumulée minimale de 3 mois au cours des 6 mois précédant la demande d’aide ou d’une convention de stage d’au moins 3 mois en cours.

Mobili-Jeune :
L’aide Mobili-Jeune est destinée aux jeunes de moins de 30 ans, en formation professionnelle (salarié en alternance : contrat d'apprentissage, professionnalisation) au sein d’une entreprise du secteur privé non agricole. C’est une subvention correspondant à la prise en charge partielle des échéances ou des quittances dans la limite du reste à charge et déduction faite de l’Aide au Logement.
Son montant est au maximum de 100 € par mois durant la durée de formation (maximum 3 ans). L’aide est versée par avance à chaque début de trimestre. A chaque fin de trimestre le locataire doit présenter les quittances ou les redevances qu’il a acquittées pour obtenir un nouveau versement.
Le logement occupé peut être, un logement non conventionné ou conventionné, un logement en sous location ou en colocation, une occupation temporaire.

La demande est à présenter dans un délai de 6 mois à compter de la date de démarrage du cycle de formation. La demande peut-être aussi présentée 3 mois avant la date de démarrage du cycle de formation.

Les dossiers peuvent se faire :
- au CRIJ LR sur rendez-vous au 04 67 04 36 68,
- dans les Pyrénées-Orientales au Bureau Information Jeunesse au 04 68 34 56 56,
- directement auprès des organismes Action Logement

Action logement - Agence de Montpellier

En savoir plus Les organismes Action Logement interviennent dans le financement de la résidence principale, la réservation de logement locatif, accompagne les salariés et les jeunes en recherche d'emploi dans leur parcours résidentiel (aides loca-pass, garantie loca-pass, mobili-jeune, passeport travaux...).

Autres aides

A savoir

Dispositif Visale :
Action Logement se porte garant auprès des candidats locataires éligibles qui ont besoin de trouver un logement dans le parc privé : couverture de tous les impayés pendant les 3 premières années du bail (Loyer + Charges exclusivement, hors dégradations locatives).

A destination de l’ensemble des Jeunes

Tout jeune ayant moins de 30 ans révolu à l’exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents, entrant dans un logement du parc privé.

Étudiants sans condition de ressources si loyer maximum de 425 € (loyer brut, charges comprises).

Aux entreprises ou organismes

Tout salarié de plus de 30 ans (hors CDI confirmé et hors fonctionnaire titulaire) d’une entreprise du secteur privé, du secteur agricole, ou d’un organisme du secteur non assujetti, entrant dans un emploi et entrant dans un logement du parc privé.

Conditions d’éligibilité

Pour le salarié de plus de 30 ans, l’entrée dans le logement pourra avoir lieu dans les 6 mois de l’entrée dans l’emploi (contre 3 mois actuellement) et dans la limite de son contrat de travail.

Contact : www.visale.fr

Caution locative étudiante (CLE)

La Caution Locative Etudiante (CLE)
C’est une garantie de l'Etat (gérée par les Crous) qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement.
Le dispositif peut bénéficier à tous les étudiants :
- disposant de revenus mais sans caution familiale, amicale ou bancaire
- cherchant à se loger en France, pour y faire leurs études.
- âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail ;
- âgés de plus de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail sous réserve d'être doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère (doctorat obtenu depuis moins de 6 ans, occupant un poste de chercheur non titulaire au sein d'une unité ou laboratoire de recherche dans le cadre d'un contrat à durée déterminée).

Procédure :
La demande de CLE s'effectue directement sur le site Lokaviz, en vous connectant à votre espace personnel.
www.lokaviz.fr
www.messervices.etudiant.gouv.fr

Conseil Départemenal de l'Hérault - Direction de la Jeunesse, du Sport et des Loisirs

  • 535 rue du Pilory
  • Maison Gabriela Mistral
  • 34080 - Montpellier
  • Tél. : 04 67 67 66 52
  • www.herault.fr

L’aide à l’installation dans un logement du Conseil général de l’Hérault ’est une aide financière d’un montant de 450€ maximum qui permet aux jeunes de faire face aux coûts lors de son installation dans un logement autonome.

Il s’agit d’une aide à l’équipement usuel de première nécessité tel que le mobilier (literie, table, chaises, placards...), l’électroménager (four, lave-linge, gazinière...) ou équipements de maison (vaisselle...).

Cette aide s’adresse aux jeunes de 18 à 25 ans du département de l’Hérault engagés dans un parcours d’insertion professionnelle et suivis par une Mission Locale, une agence de la solidarité départementale du Conseil général de l’Hérault, ou accueillis et accompagnés par une résidence habitat jeune du département ou par le CLLAJ du Cœur d’Hérault (comité local pour le logement des jeunes).

L’aide est attribuée aux jeunes titulaires d’un bail autonome.

Renseignements : Conseil général de l’Hérault / Direction de la jeunesse : 04 67 67 69 50

Défense des locataires

Confédération nationale du logement de l'Hérault (CNL)

En savoir plus La Confédération nationale du logement a pour mission principale de défendre l'intérêt des locataires et des accédants à la propriété. Elle milite pour un droit au logement pour tous.
La Confédération nationale du logement est aussi une association de consommateurs.

Statut : Association

Union départementale de la confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie Languedoc Roussillon (CLCV)

En savoir plus La CLCV est une association nationale qui défend exclusivement les intérêts spécifiques des consommateurs et des usagers.
Des permanences sont organisées sur les territoires, toutes les coordonnées sont consultables sur les site www.clcv.org

Fonds de solidartié logement (FSL)

A savoir

Le Fonds de Solidarité pour le Logement permet d’aider les personnes et les familles qui rencontrent des difficultés pour accéder à un logement décent ou s’y maintenir et d’y disposer de la fourniture d’eau, d’énergie et de services téléphoniques.

Les Bénéficiaires :
Les personnes et familles qui sont soit locataires, sous-locataires, résidants de logements foyers, propriétaires occupants.

Les critères :
Les ressources prises en compte comprennent l’ensemble des ressources (salaires, allocations, prestations…) des personnes composant le foyer à l’exception d’allocation de rentrée scolaire et de l’allocation d’éducation spéciale.

Où retirer les dossiers :
Les dossiers sont à établir auprès d’un travailleur social, dans un CCAS, un centre médico-social, auprès de la CAF et tout autre organisme habilité.

ADIL

Agence départementale d'information sur le logement de l'Hérault (ADIL)

En savoir plus L’agence départementale d’information sur le logement a pour mission d’informer gratuitement les usagers sur leurs droits et obligations, sur les solutions de logement qui leur sont adaptées, notamment sur les conditions d’accès au parc locatif et sur les aspects juridiques et financiers de leurs projets d’accession à la propriété.

  • Horaires : Sans rendez-vous pour toutes questions locatives :
    - à Montpellier, 4 Bis Rue Rondelet (du lundi au vendredi - 9h - 12h30)
    - à Béziers, 30 Av Gambetta (mardi et jeudi - 9h - 12h30)
    - à Sète, 17 Rue Pierre Sémard (le mardi - 9h30 - 12h30)
    Sur rendez-vous dans une permanence (lieux et horaires sur le site internet).

L’agence départementale d’information sur le Logement a pour mission d’informer gratuitement les usagers sur leurs droits et obligations, sur les solutions de logement qui leur sont adaptées, notamment sur les conditions d’accès au parc locatif et sur les aspects juridiques et financiers de leurs projets d’accession à la propriété.

En cas d'urgence

A savoir

Un toit pour la nuit ? Le 115
Le 115 (Samu social) est un numéro d'urgence de service public, dont l'objectif est d'orienter les personnes sans-abri vers des lieux d'hébergement. Ce numéro est opérationnel dans toute la France, entièrement gratuit et accessible toute l'année, 7 j/7 et 24 h/24.

Service Intégré de l'Accueil et de l'Orientation :
Il existe un Service Intégré de l'Accueil et de l'Orientation (SIAO) dans chaque département. Le SIAO est chargé, sur la base d'une évaluation de la situation de la personne effectuée au préalable par un travailleur social, d'orienter chaque personne vers les structures ou services les plus adéquats.
Le SIAO centralise l'ensemble des demandes d'hébergement et de logement adapté du département et dispose d'une vision exhaustive du parc d'hébergement et de logement adapté.

Aude : ADAFF : Tél : 04 68 10 05 98

Gard : SIAO du Gard : Tél : 04 66 67 78 98

Hérault : SIAO de l’Hérault : tél : 09 67 42 93 71

Lozère : Collectif SIAO 48 :Tél : 04 66 49 21 75

Pyrénées-Orientales : Boutique Logement de la Mission locale jeunes 66 : Tél : 04 68 28 61 91